◆住宅賃貸企業が個人向けに住宅を賃貸し取得する収入の全額について、

●一般納税者は、簡易課税方法を選択可能で、5%の徴収率に基づき計算の上1.5％の軽減税率を適用。若しくは、一般課税方法で増値税を計算納付する。

●小規模納税者は5%の徴収率に基づき計算の上1.5％の軽減税率を適用し、増値税を計算納付する。

◆企業・事業単位、社会団体及びその他の組織が、個人または専門且つ规模化した住宅賃貸企業に住宅を賃貸する場合、4%の軽減税率で不動産税を徴収する。

◆納税者は本公告に规定する優遇措置を受けるには、规定に基づいて減税申告を行い、不動産権属・住宅賃貸契約書・保障型賃貸住宅認定書などの資料を検査に備えて保存すること。

◆同公告は2021年10月1日より施行される。

住宅賃貸に関する税収政策の改善についての公告(財政部 税務総局 住宅都市農村建設部公告2021年24号)

http://www.chinatax.gov.cn/chinatax/n810341/n810825/c101434/c5167064/content.html